商铺（pù）作为不动（dòng）产投资的一种方式

置（zhì）业（yè）买铺在确保本（běn）金安全和满意回报的基（jī）础（chǔ）上

讲求长远、稳（wěn）健、战略性（xìng）投资

稀缺旺铺往往一铺难求（qiú）

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商铺投资中有（yǒu）着四大黄金法则

“加减（jiǎn）乘除”让您选（xuǎn）到（dào）心仪（yí）旺铺

网络（luò）图

板块成熟配套完善，商铺价（jià）值“+”

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应

商家越多、商圈的人气越旺

通过这种（zhǒng）聚合效应互相融合互（hù）相推动

使得商圈和商铺越做（zuò）越（yuè）旺（wàng）

536商业（yè）广场位居（jū）独山大道精品街范蠡路交汇处，坐（zuò）享（xiǎng）华鑫苑、乐鱼网页版在线登录和万家园大厦、东（dōng）城一品、南（nán）都（dōu）领（lǐng）域（yù）、玉龙苑5大醇熟社区品质消费人（rén）群，周边学校（xiào）、医院、银行及企事业单位环（huán）伺，核心区（qū）域成就豪华地标（biāo），能为商业带来（lái）源源不（bú）断的人流（liú）及（jí）现金流（liú），消费需（xū）求旺盛，投资潜力大（dà）。

536商业广场实景图

小面积低总价，现铺风险小“-”

在选择商铺的时候

根据（jù）地段和商业类型和自身的投（tóu）资实力

建议选择小面积，低总价的

这样入手压力相（xiàng）对较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五（wǔ）证齐（qí）全、小面积、低总价、5.8米层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功（gōng）能于一体。满足（zú）多元业态需求,自营、出（chū）租都划算!

536商业广场实（shí）景图

人潮丰（fēng）沛客流稳定（dìng），收益高“×”

投资商铺，人气客（kè）流至（zhì）关（guān）重要

客流量大，人流（liú）量大的地方

带来更多消费，商铺收（shōu）益（yì）自然更（gèng）高

536商业广场周（zhōu）边（biān）30余个知名社区林立，医院、学校、党政机关等配套齐全。商家与顾客无缝对接，核（hé）心商圈内每月拥有4.5亿以上的消费能（néng）力，带来源（yuán）源不断的消费客群。天生具备充足且优质客（kè）流（liú）量，人潮人海支（zhī）撑，铺铺为盈。

网络图

产品高端，商铺运营负担小“÷”

商铺（pù）整体的产品（pǐn）定（dìng）位

决定了商铺的潜在（zài）竞争力

商铺定（dìng）位越高端（duān），吸引的高（gāo）消费人群（qún）越多

相应的（de）消费能力也较强

536商业主力（lì）店有万（wàn）德（dé）隆超市，肯德基（jī）、 都可、 屈臣（chén）氏、 阿（ā）迪、 耐克、 361等，内设商家150余（yú）家，其他储备品牌有（yǒu）600多个。吸（xī）附力（lì）强，商业氛围火爆，新铺开业即享财富机遇。

536商业广（guǎng）场已签约品牌

独山（shān）大道精品街536临街现铺

黄金地段·人（rén）潮商潮（cháo）

建面约8-35m²

抢占财富（fù）先机，开启创富人生

桂花城奥特（tè）莱斯购（gòu）物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位于（yú）南阳（yáng）市滨河西路、雪（xuě）枫路黄金交会处，是南（nán）阳西南主城区规模最大（dà）、最具（jù）人气的商业新（xīn）地标（biāo）。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来（lái）时（shí）尚达人、流行先锋（fēng）、潮流新贵休闲（xián）购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维（wéi）度消费（fèi）体验，引领未来商业（yè）新潮流（liú）。

唐（táng）河外滩奥特莱斯购物（wù）公（gōng）园

项目位于唐河滨河北路与（yǔ）上海大道交汇处（chù），项目涵盖了（le）体验（yàn）式商业+全业态商街+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种（zhǒng）产（chǎn）品业态，摩天轮（lún）、水上乐园、音乐喷泉（quán）、水上（shàng）灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购（gòu）物+度假将街区空间场（chǎng）景化，集展示、售卖（mài）、互动、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足（zú）消费者对（duì）美（měi）好生活的向（xiàng）往（wǎng），塑造唐河外（wài）滩商（shāng）业明珠。

唐河公馆（guǎn）——唐河县滨河（hé）北路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会（huì）处

桂花（huā）城奥特（tè）莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪（xuě）枫路交会处（chù）

莲花川康养项目（mù）——南阳（yáng）市龙王沟风景（jǐng）区（跨两区一县）

猿人山（shān）城避（bì）暑（shǔ）康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康养（yǎng）项目——南召县范家庄金（jīn）矿

丹（dān）霞（xiá）禅谷养心康养项目——南召县丹霞（xiá）寺

成园设施农业——南阳市（shì）鸭河工区（中国航（háng）空航天育种中心合作（zuò）项（xiàng）目（mù））

枫桥水（shuǐ）岸·水（shuǐ）岸（àn）优越生活示范（fàn）区（qū）——南阳（yáng）市（shì）滨河西路与雪枫路交会处