新消费（fèi）时代来临（lín），536社区商铺为何炙手可热

2022-10-11

近年来，随着“经济内循环”概念的提出与强调，“社（shè）区（qū）经（jīng）济”越（yuè）来越成为大家生（shēng）活中关注的重点。与传统（tǒng）的商（shāng）圈经（jīng）济相比，社（shè）区经济正在发展成未（wèi）来趋势之（zhī）一。随着工作生活的节（jiē）奏加快（kuài），时间（jiān）越发碎（suì）片化，消费升（shēng）级，商业下沉，高效率（lǜ）、便捷化（huà）的社（shè）区商业，或许也正带来了（le）商业模式的更（gèng）新迭代。

网络图

社区商业新升级

藏尽（jìn）一公里生活圈的（de）美好

据克尔瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费（fèi）支出，均集中在社区（qū）周边1公（gōng）里范围之内（nèi），且（qiě）这一比例仍在上升。

2021年，《城市一刻钟便民生活圈建设指南》发布，以社区居民为服（fú）务对象，服务半（bàn）径（jìng）为步行15分钟左右，以满足居民日常生活基本消费和品质消费（fèi）为目标，形成多（duō）业态聚（jù）集的社区商圈。

因此，作为（wéi）一公里生活圈（quān）的（de）社区商业，536商业广场社（shè）区（qū）商铺，紧邻居民生活区（qū），辐射能力（lì）强，且经（jīng）营（yíng）更灵活，将家门口的消费演变成一种休闲和社（shè）交方式，也为社区（qū）商（shāng）业投资带来了契机。

网络图

超级城邦大规模

自带稳健消费人潮（cháo）的流量（liàng）

人气即是财气，社区商（shāng）铺自身具备“人口”这一重（chóng）要资源，与生（shēng）俱来拥有了（le）庞大（dà）消费力保障。

536商业广场——独（dú）山大道精品街中（zhōng）轴（zhóu）之上，范蠡路、张（zhāng）衡（héng）路、光武路、仲景（jǐng）路等便捷交通路（lù）网，集政务、文（wén）化、生（shēng）活、商（shāng）务（wù）、交（jiāo）通于一体，汇聚八方人潮。华鑫苑、玉（yù）龙苑、东城（chéng）一品、万家（jiā）园大厦等社区环（huán）伺，商家与顾客无缝对（duì）接，带来（lái）源源不断的消费客群。对于536商（shāng）业（yè）广场商铺（pù）来说，天生具备充足且优质客（kè）流量（liàng）保障的底气。

实景（jǐng）图

百变空间多业（yè）态（tài）

决定成长型社区铺的热势（shì）

536商业广场规划近4万方商业体量，5.8米层高，集居住、购物、休闲、娱（yú）乐、商务（wù）、商贸、美食等功能于一体。从满足基本生活需（xū）求的（de）综合超市、24小时便（biàn）利（lì）店、网（wǎng）红餐厅（tīng），到提高生（shēng）活质量（liàng）美（měi）容美（měi）发（fā）、精品服饰（shì），再到附（fù）加休闲（xián）娱（yú）乐的烘焙咖啡馆、花店（diàn）、宠物店等，灵活多元的（de）经营业（yè）态，让不同商家拥有更多选择余地。

主力店万（wàn）德隆购物（wù）中心+奥斯卡（kǎ）影院双核驱动（dòng），三色（sè）鸽（gē）等上（shàng）百名商家成功签约入驻，2022年9月（yuè）陆续交铺，全（quán）力打（dǎ）造独山大道精品街商业新标杆，投资（zī）回（huí）报指（zhǐ）日可（kě）待。

业（yè）态（tài）规划图

▲536广场（chǎng）已签约（yuē）入驻品牌

目前，536商业（yè）广场（chǎng）（建筑面积约）8-35m²临（lín）街旺铺，现铺发（fā）售，更好的（de）一公里社区（qū）商业，诚（chéng）邀（yāo）有（yǒu）识之士慧眼（yǎn）争藏。

桂花城奥（ào）特莱斯（sī）购物公园（yuán）

▲桂花（huā）城（chéng）奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯（sī）购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会（huì）处，是南阳西南（nán）主城区（qū）规模最大（dà）、最具人气的商业新（xīn）地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新（xīn）贵休（xiū）闲购物之地，沉浸式、体验式（shì）、互动式、景观式、多维度消费体（tǐ）验（yàn），引领未来商业新潮流。

唐河（hé）外滩奥（ào）特莱斯购物公园

项目位于（yú）唐河滨河（hé）北路与上（shàng）海（hǎi）大道交汇处（chù），项目涵盖了（le）体验（yàn）式商（shāng）业+全业态（tài）商街+唐河公馆LOFT公寓（yù）三种产品（pǐn）业态，摩天（tiān）轮、水上乐园、音乐喷泉、水上（shàng）灯光秀，打（dǎ）造唐河景观式沉浸（jìn）体验商（shāng）业，以购物（wù）+度假将街区空（kōng）间场景化（huà），集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功（gōng）能为（wéi）一体，满足消费者对美好生（shēng）活的向往（wǎng），塑造唐河外滩商业明（míng）珠。

唐河（hé）公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业（yè）广场——南阳市独山大（dà）道与（yǔ）范蠡路交会处

桂花（huā）城奥特莱（lái）斯（sī）购物公园——南阳（yáng）市（shì）滨河西（xī）路（lù）与雪（xuě）枫路交会（huì）处

莲花川康养（yǎng）项目——南阳（yáng）市龙王沟（gōu）风景区（跨两区一县）

猿人（rén）山城避暑康（kāng）养项目——南召县猿人山（shān）森林公园（yuán）

红豆杉川（chuān）生态康养项目——南（nán）召（zhào）县范家庄（zhuāng）金（jīn）矿

丹霞禅谷养心康养项目（mù）——南召县丹霞寺（sì）

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国（guó）航空（kōng）航天育（yù）种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活（huó）示范区——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交会处