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商业（yè）不动产作为耐（nài）久资产，尤其是商铺，既可自（zì）主经（jīng）营，又（yòu）可（kě）租赁经（jīng）营（yíng）是当下较为稳妥投（tóu）资（zī）品。但是商铺也（yě）有（yǒu）好坏（huài）之分，投资商（shāng）铺（pù）时（shí），也要懂（dǒng）得找到（dào）决定商铺升值的关键因素，才能实（shí）现资产价（jià）值最大化。
网络图
纵观（guān）古今，可以发现
人们投资商铺所看（kàn）重（chóng）的无外乎（hū）
地（dì）段、人（rén）流量、未来发展
在全民投资的今天
商（shāng）铺无疑是稳（wěn）健的（de）选择
投资商铺更要讲究——
地段、人气、未来发（fā）展
那么，536商业广场（chǎng）
满足商铺投资“硬实力（lì）”在哪里（lǐ）？
536商（shāng）业广场实景图
黄金地段（duàn）
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536商业广场临街旺铺紧邻独山大道精品街、范蠡路两（liǎng）大商业动脉，联（lián）动卧龙、宛城、高新三区外溢磅礴消费（fèi）潮，车流量、人（rén）流量无缝（féng）接驳各种（zhǒng）利好。醇熟商业氛（fēn）围已成，繁华彰显（xiǎn），置业于此，坐（zuò）拥消费（fèi）群体（tǐ），开启致富密（mì）钥。
区位图
强（qiáng）大人流
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536商业广场自拥约20000+高质素业主（zhǔ）；辐射（shè）约20万+社区常住（zhù）人群（qún），覆（fù）盖约1800+师（shī）生（shēng）群体。8大社区环（huán）绕,海（hǎi）量的常住人（rén）口，可想（xiǎng）而知日常消费需求（qiú）势必强劲（jìn）。536商业（yè）广场将形成（chéng）庞大的消（xiāo）费聚合效（xiào）应，搭乘流量直通车（chē），进一步丰富（fù）区域消费圈（quān）优势。
网络图
未（wèi）来发展
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南阳市，省级副中心城市，时代性机遇，千年古都升级焕（huàn）新（xīn）。536商（shāng）业广（guǎng）场位于独山大道和范蠡路（lù）交汇处，配套成熟优势明显，资金、政策、人（rén）流、资源（yuán）高度汇聚（jù）。众多优势（shì）条（tiáo）件汇聚（jù）于（yú）此，为商家和客户带来无限财富。
网络图
536商业广场
伫立时代风口（kǒu），把握未来发展趋势（shì）
建面约（yuē）8—35㎡黄（huáng）金（jīn）铺
繁华已来，未来可期（qī）！
桂花（huā）城奥（ào）特（tè）莱斯（sī）购物（wù）公园
▲桂花城奥特莱斯购物（wù）公园效果图
桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园位于南（nán）阳市滨河西路、雪（xuě）枫路（lù）黄金交会处，是南阳西（xī）南主城（chéng）区规（guī）模最（zuì）大、最具人气的商业新地标（biāo）。4万方第五代（dài）商业“街区+MALL”，是未来时尚（shàng）达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地（dì），沉（chén）浸式、体验式、互动（dòng）式、景观式、多维度消费体验，引（yǐn）领未来商业新潮流。
唐河外滩奥（ào）特莱斯购物公园
项（xiàng）目位于唐（táng）河滨（bīn）河北路与上海大（dà）道交（jiāo）汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业（yè）态商街（jiē）+唐河公馆LOFT公寓三种（zhǒng）产品业态，摩天轮、水（shuǐ）上乐园、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀，打（dǎ）造唐河景观式（shì）沉浸体验（yàn）商业，以购（gòu）物+度（dù）假将（jiāng）街区空间场景化，集展（zhǎn）示（shì）、售卖（mài）、互（hù）动、打卡、体验、休闲等功能为一（yī）体，满足消费者对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河外滩商业明珠。
唐河公馆——唐河（hé）县滨（bīn）河北路（lù）一桥和四桥之（zhī）间
南阳536商业（yè）广场——南阳市独山大道与范蠡路交会处（chù）
桂花（huā）城（chéng）奥特莱（lái）斯购（gòu）物公（gōng）园——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交会处（chù）
莲花川康养项目——南（nán）阳（yáng）市龙王沟风景区（跨两区一县）
猿人山城（chéng）避暑康养（yǎng）项目——南（nán）召县（xiàn）猿（yuán）人山（shān）森林公园
红豆杉川生态康养项目——南（nán）召县范家庄金矿
丹霞禅谷养心康养（yǎng）项目——南召县丹霞寺
成园设施农业（yè）——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作（zuò）项目）
枫桥水岸·水（shuǐ）岸优越生活示范区——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫路交会处
