楼市（shì）热点
好多人问，难道目前就没有值得购（gòu）买的商铺吗？
那么商铺应该怎么才能投资？
商铺也（yě）有优先级：
第1是优质（zhì）社区（qū）底商；
第2是（shì）购物中心通外的（de）商（shāng）铺；
第3是（shì）带租约现铺（pù）；
第4是步行街的一楼，然后是二（èr）楼三楼；
▲实（shí）景图（tú）
南阳536商（shāng）铺优质（zhì）社（shè）区（qū）底商
位居（jū）独山（shān）大道精（jīng）品街和范蠡（lí）路交汇（huì）处
建（jiàn）筑总高（gāo）127米，名副（fù）其实（shí）的地标建筑
南阳城（chéng）市（shì）发展的名片和标杆
▲536商业广场实（shí）景图（tú）
01社区底商 临（lín）街现铺
536商业广场社区商铺，紧邻居民生活区，实景现铺可以真（zhēn）真（zhēn）切切地看到周（zhōu）边（biān）配套、地段价值、客（kè）流情况及区域利好等。影响商（shāng）铺未来收益（yì）的因素，都（dōu）能够一目了然。交付即可享（xiǎng）受周边人潮及商圈，商（shāng）家有保（bǎo）障。
▲536商业广场实景图
02独立产权 一铺一证
536所有在售商铺都是独立产（chǎn）权，一铺一证。面积有8--35平米，投资门（mén）槛低，实体铺；统（tǒng）一招商，统一运（yùn）营，统一（yī）管理；商业主（zhǔ）力店有（yǒu）万德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐（nài）克、 361等，其他储备品（pǐn）牌有600多个（gè），成熟的模式缔造商业奇迹（jì），专业的团队铸就（jiù）未来（lái）的辉煌。
▲536商业广场（chǎng）效果图
03统（tǒng）一托管 投资无忧
536商（shāng）铺五年托管，前三年是固定回报率6%，共18个点，直接抵（dǐ）扣总房款，三（sān）年以后一九分成，运营方抽10%，90%的（de）收益归（guī）投资人。万德隆门口的商（shāng）铺目（mù）前租金已（yǐ）经租到190--240元/平， 按照比例换算， 租（zū）金不涨的前提（tí）下，10年（nián）回本，并且商场已（yǐ）经（jīng）签了盛合集（jí）团（tuán）悦邻荟运营团队（duì）直营，专（zhuān）业的操盘（pán）技术（shù）和高（gāo）效的执行团队，为（wéi）商（shāng）场平（píng）稳（wěn）运营保驾护航。
▲536商业广场签约品（pǐn）牌商家
04成（chéng）熟商圈 广（guǎng）阔前景
南阳（yáng）市，省级副中心城市，时代性机遇（yù），千年古都升级（jí）焕新。536商业广场（chǎng）位于独（dú）山（shān）大（dà）道精品街和范鑫路交汇处，周边华鑫苑、玉龙苑、东城一品、乐鱼网页版在线登录和万家园大厦等30余个知名社（shè）区（qū）环（huán）伺，医院、学校、党政机（jī）关等配套齐全（quán）。资金、政策、人流（liú）、资源高度汇聚。未来前景广阔（kuò）“财”稳定。
▲网络图
南阳536商业广场
约8-35㎡鎏金社区底商
现（xiàn）铺发售
万德隆+奥斯（sī）卡影院双核驱（qū）动
百（bǎi）余知名商业品牌（pái）加持
值得投（tóu）资的商铺，错（cuò）过难再
桂花（huā）城奥特莱斯购物公园
▲桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园效果图
桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园位于南阳市滨（bīn）河西路（lù）、雪枫路黄（huáng）金交（jiāo）会处，是南阳（yáng）西南主城区规模最大、最具人气的商（shāng）业（yè）新地标。4万方第（dì）五代（dài）商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行（háng）先锋、潮流（liú）新（xīn）贵休闲（xián）购物（wù）之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多（duō）维度消费体验，引领未来商业（yè）新潮流。
唐河外滩奥特莱斯购物公园
项目位于（yú）唐河滨河北路与上海大（dà）道交汇处，项目涵盖了（le）体验式商业+全业态商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公（gōng）寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀（xiù），打造唐河（hé）景观式沉浸体验商业（yè），以购物+度假将（jiāng）街区（qū）空（kōng）间场（chǎng）景（jǐng）化，集展示、售卖、互动、打（dǎ）卡、体验、休闲等（děng）功能为一体，满足（zú）消费者对美好生（shēng）活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。
唐河公（gōng）馆——唐河（hé）县滨河北路（lù）一桥和（hé）四桥之间
南（nán）阳536商业（yè）广场——南阳市独山大（dà）道与（yǔ）范蠡路交会处
桂花城奥特莱斯购物（wù）公园——南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路（lù）交会处
莲花川康养项目——南（nán）阳市龙王沟风景区（qū）（跨两区一（yī）县）
猿人山城避（bì）暑康（kāng）养项目——南召县猿人山森林公园
红（hóng）豆杉川生态康（kāng）养项目——南召县范家庄金矿（kuàng）
丹（dān）霞禅谷养心康养（yǎng）项目——南召县丹霞（xiá）寺（sì）
成园设（shè）施农（nóng）业——南阳市鸭（yā）河工区（中国航空航天育种中（zhōng）心（xīn）合作项目）
枫桥水岸·水岸优越生活（huó）示范（fàn）区——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫（fēng）路交会处
