商铺作为不动产（chǎn）投（tóu）资的一种方式

置业买铺在（zài）确保本金安全和（hé）满意（yì）回报的（de）基础上

讲求长远、稳健、战略性（xìng）投资

稀缺旺（wàng）铺往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商（shāng）铺投资中有着四大黄金（jīn）法则（zé）

“加（jiā）减乘除”让您（nín）选到心仪（yí）旺（wàng）铺

网络图

板块成（chéng）熟配套完善，商（shāng）铺价值“+”

成熟商铺的商（shāng）圈有很强的聚合效应（yīng）

商家越多（duō）、商圈的人气越旺

通过这种（zhǒng）聚合效（xiào）应互相（xiàng）融合互相推动

使得商（shāng）圈和商铺越做越旺（wàng）

536商业广场位居独山大（dà）道精品街范蠡（lí）路（lù）交汇处，坐享华（huá）鑫苑（yuàn）、乐鱼网页版在线登录和万家园（yuán）大厦、东（dōng）城一（yī）品、南都领域、玉（yù）龙（lóng）苑5大醇熟社区品（pǐn）质消费人群，周边学校、医院（yuàn）、银行及企事业（yè）单位环伺，核（hé）心区域成就豪华地标，能为商业带（dài）来源源不断的人流及现（xiàn）金流，消（xiāo）费需求（qiú）旺盛（shèng），投资潜（qián）力（lì）大。

536商业广（guǎng）场（chǎng）实景图（tú）

小面积低总价，现铺（pù）风险小“-”

在选择商（shāng）铺的时候

根据地段和商业类型和自身的（de）投资实（shí）力

建议（yì）选择小面积（jī），低总（zǒng）价的

这样入手（shǒu）压力相对（duì）较小

536建面约（yuē）8-35㎡临街现铺（pù），五证齐全、小面积、低总（zǒng）价、5.8米层高（gāo）。集（jí）居住、购物、休闲、娱（yú）乐（lè）、商务、商贸、美食等功能于一（yī）体。满足多元业态需求,自营（yíng）、出租都（dōu）划算!

536商业广场实景图

人（rén）潮（cháo）丰（fēng）沛客流稳定，收益高（gāo）“×”

投资商（shāng）铺，人气客流至关重要

客流量大，人流量大的地方

带来更多消费，商铺收益自然更高（gāo）

536商业广场周边30余（yú）个知（zhī）名（míng）社区林立，医院、学（xué）校（xiào）、党政机关（guān）等配套齐全。商家与顾客（kè）无（wú）缝对接，核心商圈内每月拥有4.5亿以上的消费（fèi）能（néng）力，带来源（yuán）源不断的消（xiāo）费客群。天生具备充足且优质客流量，人潮（cháo）人海支撑（chēng），铺（pù）铺为盈。

网络图

产（chǎn）品高端，商铺（pù）运营（yíng）负担小“÷”

商铺整体的产品定位

决定了商铺的潜在竞（jìng）争力

商铺定位越高端，吸引的高（gāo）消费人（rén）群越多

相应的消费（fèi）能（néng）力也较强

536商业主力店有万德隆超（chāo）市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其他（tā）储备（bèi）品牌（pái）有600多个。吸（xī）附力强（qiáng），商业氛围（wéi）火爆（bào），新（xīn）铺开（kāi）业即（jí）享财富机遇。

536商业广（guǎng）场已（yǐ）签（qiān）约品牌

独山大道精品（pǐn）街536临街现铺

黄金地段·人潮（cháo）商潮

建面约8-35m²

抢占财富（fù）先（xiān）机，开启创（chuàng）富人生

桂花（huā）城奥特莱斯购物（wù）公园（yuán）

▲桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园（yuán）效（xiào）果图

桂花城奥特莱斯购（gòu）物（wù）公园（yuán）位于南（nán）阳市滨河（hé）西（xī）路、雪枫路黄金交会（huì）处，是（shì）南阳西南主（zhǔ）城区规模最大、最具人气的商（shāng）业新地标。4万方第五代商（shāng）业“街区（qū）+MALL”，是未（wèi）来时尚达人、流行（háng）先锋、潮（cháo）流新贵休闲（xián）购物之地，沉浸（jìn）式（shì）、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新（xīn）潮流（liú）。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路与上海大道（dào）交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业（yè）+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产品（pǐn）业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷（pēn）泉（quán）、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸（jìn）体验商业，以（yǐ）购物（wù）+度假将街（jiē）区空间场景化（huà），集展示、售卖、互（hù）动、打卡、体验、休闲等功能（néng）为一体，满足（zú）消费者对美好生活（huó）的向往，塑造（zào）唐河（hé）外滩商业明珠。

唐河公馆——唐（táng）河（hé）县滨河北路一桥和四（sì）桥（qiáo）之间

南阳536商业广场——南阳市独山（shān）大道与范蠡路交会处（chù）

桂花（huā）城奥特（tè）莱斯购（gòu）物公园（yuán）——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处

莲花川康养项目——南（nán）阳（yáng）市（shì）龙王沟风景区（跨两（liǎng）区一县）

猿人山（shān）城避暑康养项目——南召县（xiàn）猿人山森林公园

红豆杉（shān）川生态（tài）康养项目——南召县范家庄金（jīn）矿

丹霞（xiá）禅（chán）谷养（yǎng）心康养项（xiàng）目——南（nán）召县丹霞（xiá）寺

成园设施农（nóng）业（yè）——南阳市（shì）鸭河工区（中国航空航天育种中（zhōng）心合作项目）

枫桥（qiáo）水（shuǐ）岸·水（shuǐ）岸优越生活示范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫路交会处